建筑工程的造价管理贯穿于工程建设始终,在控制成本、确保工程质量方面具有重要的地位。工程项目的建设工作既能够满足基本的建设需求,同时也能够为各建设和组织单位创造一定的经济效益。而经济效益的高低与佳木斯工程预算的分析和处理密切相关。本文通过对影响佳木斯工程预算各个因素的合理分析,提出了相应的缩减佳木斯工程预算,提高工程效益的举措,以优化工程项目建设。所谓佳木斯工程预算分析是指在各个不同阶段对确定佳木斯工程预算的估算、概算、预算及决算的分析,用以评论确定的佳木斯工程预算的经济合理性。并通过分析,寻求降低佳木斯工程预算的可能与所应采取的措施。更深层的意义在于合理使用人力、物力、财力、以取得更大的投资效益。符合与审查,主要针对已编制好的佳木斯工程预算文件的正确与否,是否符合相应的法规;对佳木斯工程预算的分析则是对佳木斯工程预算文件中的数据及组成进一步探讨其合理性和科学性、寻找优化和改善的对策。佳木斯工程预算分析工作既要利用先进的机械设备和合理的施工方案,高端的施工技术节约经济开支,同时又必须保证工程建设的质量,切实维护广大人民群众的基本利益,同时需要符合 的基本建设法律法规。佳木斯工程预算的降低工作应该从工程建设的各个方面进行落实,尤其要从细节处着手,以下介绍几种可行的降低佳木斯工程预算方法:设计方案的优化。工程建设施工需要按照设计方案进行落实,因此,设计方案的设计与工程施工的成本密切相关。为了节约佳木斯工程预算,设计方案必须由专业负责人进行理论研究和实地勘探,并终确定两个以上方案,终选择既科学又合理的施工建设方案。的设计方案首先应该具有独特性,设计图纸应该是在进行实地勘探之后结合本次建设施工的实际而独立形成的,不是单一的复制其他建设方案;其次,建设方案应该选择既能够满足建设需求同时又能够节约资金; 建设施工的材料引进能够物美价廉,并有合理的运输方式。
严格按合同约定和 相关规定,确定工程量变更计算方法,做好综合竣工决算的确认工作。对于变更工程量,合同中有约定的,按合同执行;合同中无约定的,狠抓相关 规定和定额进行计价,对于因业主方原因造成的工程变更,现有定额无法满足的条件,应遵循市场化,实事求是、公平合理的原则,确定合理的取费标准,以保证工程竣工决算顺利进行,佳木斯工程预算得到有效控制。在审计中,查看定额编号、工程项目名称及规格,把好定额套用审核关。佳木斯工程预算定额具有面广、交叉的特点。在审查竣工结算套用定额时应注意各专业的适用范围及使用界线的划分,套取定额编号计价时,必须看清定额的工作内容和材料含量,防止低工程套高定额子目或已综合的价格却又分成几个子目重复计算,计取费用。核查工程决算报告的准确性。工程量的计算和核查为繁琐,工作量大,计算复杂,这就需要饭工程设计和施工阶段所做的记录作为依据,按照图纸设计以及工程物资的领发登记情况进行核实,准确核算工程量。确定工程量之后,佳木斯工程预算人员应集中精力对工程建造全过程的各项支出费用进行成本核查,分析各项支出的合理性,重点审核结算中各项费用的计取比例、计算基础是否符合规定要求。 ,要重点审查工程材料费用的支出情况,按照以往经验估计,工程材料费用占整个建筑佳木斯工程预算的比例高达60%以上,尤其是近年来工程材料的用量、规格都发生很大变化,在审计过程中应重点审计施工用量的规格,型号与决算书是否相符,不同用料之间的质量和价差是否符合施工要求等。佳木斯工程预算是 对工程佳木斯工程预算活动实行监控的一种重要手段,是我国审计监督体系的重要组成部分,不仅要经常深入现场,掌握原始工程资料,还要坚持实事求是、公开、公平、公正、合理的原则;切实履行审计监督职能,努力提高审计质量和管理水平。这样才能保证佳木斯佳木斯工程预算得到合理、有效的控制,是工程项目投资真实、客观的反映。相信随着 体制改革的进一步深入,《审计法》的贯彻执行,佳木斯佳木斯工程预算人员对工程项目造价控制进行不断的实践与探索,管理方法也将更为主动、科学而有效。
严防利用分包工程项目之间交叉施工内容,多家分头重复计算工程预算和虚增变更签证。一个总承包工程,往往由多家分包单位施工,有些分包单位利用两个或几个单位交叉施工,或利用分包工程结算项目较多,结算力量薄弱,不清楚现场施工情况,对现场变更签证辨别力差等原因,分头多计工程量和现场变更签证,造成工程量计算重复叠加,骗取额外工程价款。分包工程材料费的审计。对分包工程材料费的审计,重点是对分包工程材料的使用情况和费用计算进行审计。掌握分包工程材料使用情况。将分包单位领用的甲供材料数量与预算分析用量及施工图纸设计量进行分析对比,严防甲供材料的超领和浪费,只有杜绝建筑材料的浪费,才能确保总承包方的经济效益。
佳木斯工程预算控制中工程预算工作的重要性不言而喻,所以施工单位还需在正视工程预算作用与重要性的基础上,对工程预算的开展加大重视度。依据对施工单位工程预算现状的分析,制定并落实科学强化对策,实现工程预算有效性的,并提高佳木斯工程预算控制水平。建设佳木斯工程预算的计价与控制贯穿于整个工程项目全过程,各个环节都存在着佳木斯工程预算,与建筑产品的经济和社会效益休戚相关。虽然各个环节对于佳木斯工程预算的控制都是必要和重要的,但由于工程项目前期的工程投资决策和设计阶段对整个项目的走向具有决定性作用,基本决定了项目实施后的投资效果,因此,建设工程项目前期造价控制对于全过程佳木斯工程预算的控制具有决定性影响,是控制佳木斯工程预算的重中之重。佳木斯工程预算广义上讲是指建设工程项目的建造价格,它包含两方面内容站在投资者的角度而言,佳木斯工程预算是指完成一项佳木斯工程预算所需预期开支或实际开支的全部投资费用。而佳木斯工程预算就是作为投资者以盈利为目的,通过一系列投资管理措施,所进行的活动总称。第二方面:站着市场的角度而言,佳木斯工程预算是指为建成一项工程中所形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。人们普遍的将佳木斯工程预算的第二方面内容理解为工程的承发包价格。站在不同角度描述佳木斯工程预算,对其的理解也是不同的。对于承包商而言,他们作为市场供给主体出售商品和劳务价格的总和是佳木斯工程预算。而对于建设工程投资者而言,项目投资是面对市场经济条件下的佳木斯工程预算。