有些单位把设计、监理费等咨询费率定得很高,超出了 规定的费率上限,虚增了工程造价。典型法适用于大部分政府投资项目工程造价的徐州做工程预算,具有质量好、时间少、效率高的显著特点。典型法讲究工作中经验的积累,强调徐州做工程预算人员掌握建设工程各方面的知识,有现场工作经验,熟悉预算编制程序,吃透定额内容,善于抓住结算中的细微展开想象,通过“看、套、算、审”等几步程序来提高徐州做工程预算效率。指标筛选法是利用工程中常用的构件、配件的造价指数和材料指数来徐州做工程预算。建设工程虽然千变万化,但创门的各个分部分项的工、料、机、造价在单位面积上的经济技术指数基本变化不大,可以利用这些标准对各个项目筛选,选择那些严重超标的项目进行重点徐州做工程预算。徐州做工程预算人员要在平常的工作中积累经验,分析项 目的技术经济状况,特别是一些定型化的工程,运用工程量分项指标徐州做工程预算项目的实物量,从中找出误差较大的工程项目进行徐州做工程预算。例如标准厂房或住宅楼等,通过分析钢筋含量和建筑面积,就可以大概得出钢筋数量。对于利用标准图纸或通用图纸施工的工程 ,也可以编制标准预算,比较预算中工程量标准,对局部不同的部分作单独徐州做工程预算。例如,在对某村镇的扶贫奔康厂房、宿舍进行徐州做工程预算时,针对其工艺简单、结构不复杂的工程特点,决定采用指标筛选法进行徐州做工程预算,发现厂房单位平方造价与同类工程造价指标出入较大 ,经仔细查证,原来是有关单位把厂房的二次装修的价格也并入其 中,增加了工程成本。经了解 ,厂房的二次装修不是由该单位负责完成 ,其增加的工程成本也不是由政府财政来支付,建设单位这样做的目的是为了在以后固定资产登记后可以向银行贷到更多资金。

建设单位缺乏工程技术专管人员和工程技术专业知识或工程技术人员职业道德水准不高,造成工程项目施工中不合规的变更签证增多,从而使得工程造价随意增大。工程徐州做工程预算是识别和控制工程内部监督风险,保障工程顺利执行,维护公用资金安全、有效的重要措施。建筑工程具有项目周期长、风险程度高、利益管理复杂等特点,推动建筑工程徐州做工程预算规范化对优化建筑企业管理效率,提高企业盈利水平,完善内部控制有现实意义。集中对建筑企业工程徐州做工程预算的规范化建设进行研究,首先提出实现建筑工程徐州做工程预算规范化的必要性,指出建筑企业工程徐州做工程预算中存在的漏洞,并针对性提出改进对策,以健全、科学的单位内部徐州做工程预算工作促进建筑企业可持续发展。徐州做工程预算作为一项独立的项目财务收支监督活动,在评估企业资金安全风险,使企业内部控制制度发挥实效中具有重要作用。随着经济体制改革持续深化,我国建筑企业拥有更大的自主经营权,在人事任免、生产经营、资金配置等方面有权自行支配,这意味着企业内外受托经济责任关系日益复杂,容易在履行经济责任时出现违法乱纪现象。市场经济要求企业强化受托经济责任意识,能通过完善的自我约束和激励机制来维持内部正常运营管理,尤其在资金方面加强核算和纠责能力,确保企业及其各部门严格遵守法律法规和行业规章。可以说建筑企业工程徐州做工程预算规范化是维护社会主义市场经济体制的必然要求,使建筑企业各项经营活动符合宏观经济格局和国民经济发展要求,用及时、高效、客观的评估为建筑企业管理层提供可靠的决策依据。独立性是徐州做工程预算的基本特征,相较于其他经济监督活动,徐州做工程预算分区监督和管理职能,实行规范的建筑工程徐州做工程预算就是实行规范的企业内部控制,从而规范行业秩序,维护市场经济健康平稳运行。

工程量实际完成计量审核的具体流程:(1)承包人按专业条款的约定时间,提交当月(或节点)完成形象进度,监理工程师(或甲方代表)在规定的时间内核实已完工程量。对合同范围内的工程量和变更的工程量分别签证认可。(2)对月度(节点)工程价款结算书进行审核,首先审核签证记录的真实性、合法性,然后核定确认工程量;审核工程所套定额或清单价是否与工程执行定额或清单子目相符,实物工程量与图纸不符、施工情况与施工合同不符、施工用料发生变化,必须获取必要的签证,对暂定价款、综合单价调整、变更进度款要根据合同中的规定,审核时据实调整。徐州做工程预算工程预算编制过程中计算建筑面积的范围:(1)单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积以外墙勒脚以上的结构外围水平面积计算。注意是结构外表面,不包括粉刷、贴面等外装修。(2)高低联跨的单层建筑物,当高跨为边跨时,按勒脚上两端山墙外表面之间的水平长度乘以勒脚以上对墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算;当高跨为中跨时,按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度。(3)多层建筑,按各层面积的总和计算,首层按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。二层及其以上按外墙外围,水平面积计算,若二或三层向外悬挑或内收,即按水平面积增减。

徐州做工程预算初步工程预算编制文件的编排顺序:1.封面:写明项目名称、编制单位、编制年月;2.扉页:写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人和各专业负责人的姓名,并经上述人员签署或授权盖章;3.工程预算编制文件目录;4.工程预算编制说明书;5.工程预算编制图纸(可单独成册)6.概算书(应单独成册)徐州做工程预算编制工程预算编制说明书一般要说明:1、料的编制依据:依据的施工图纸和执行的预算定额;2、水文地质情况;涌水量、岩石系数、瓦斯和地温情况等;3、材价格情况;4、施工点距施工基地的距离和当地的社会保障费率及税金情况;5、当地的取暖规定等。徐州做工程预算工程预算封面:1、施工图预算名称;2、编报金额和审批金额;3、编制人和审批人分别盖预算资格证章;4、施工单位、监理单位、建设单位等负责人分别签名;5、施工单位、监理单位、建设单位等分别盖公章;6、编制时间和审批时间。

点击查看集贯工程造价咨询的【产品相册库】以及我们的【产品视频库】