工程预算内墙抹灰尺寸的计取内墙面抹灰的长度,以主墙(厚度≥120mm的墙)间的图示净长尺寸计算。其高度取法如下:无墙裙的,其高度为室内地面(楼面)至天棚底面之间的距离有墙裙的,其高度按墙裙顶至天棚底面之间距离计算。脚手架工程(1)、装饰装修脚手架工程内容内容:包括满堂脚手架和装饰简易内脚手架注意:装饰简易内脚手架系按木马凳施工考虑。(2)、装饰简易内脚手架(2.1)天棚抹灰刷油简易内脚手架计算规则——按天棚抹灰或刷油面积计算。(2.2)内墙、柱面抹灰、饰面简易内脚手架计算规则——按内墙、柱面抹灰、饰面面积计算。(3)、满堂脚手架计算规则——凡天棚高度超过3.6m需抹灰或刷油者应按室内净面积计算满堂脚手架。不扣除:垛、柱、附墙烟囱所占的面积。(3.1)单层以工程预算编制室外地面至天棚底为准即:H=层高-板厚-抹灰层厚度(一个抹灰层)如采用120mm厚空心板,H=层高-0.14m(3.2)楼层以室内地面或楼面至天棚底。(3.3)斜天棚或斜屋面板以平均高度计算。
承包工程合同签定不规范,工程结算计价难以确定。工程预算在审计过程中发现,建设、施工双方承包工程合同签订不规范。在签订合同时不按投标文件的内容逐一填写,尤其是建筑规模和中标价,存在少填或者不填的现象,给工程计价取费留下活口,目的是为了竣工后高报工程结算价格打下伏笔,使得原本十分严肃的合同失去约束作用,建设单位失去了对施工单位工程报价的有效监督,容易造成决算价格偏高。同时,给工程结算造价审核带来难度和风险。
做好工程预算签证应掌握的环节
1、工程预算签证单要编号,要注明日期,要有变更内容,要有计量,必要时附图例。
2、对施工图纸设计变更滞后于施工进度而造成的损失,应在收到设计变更后,双方及时签证,工程量计算规则砖结构以标准砖为准,计算砖墙体积时,其厚度规定如下砖规格单位1/4砖1/2砖3/4砖1砖1砖2砖备注240×115×53毫米53115180240300365490标准砖使用地方砖时,其人工、材料按实调整。一砖以内的砖墙厚度,按砖的尺寸计算,一砖以上的砖墙厚度,按砖的尺寸每个灰缝加1厘米计算。基础与墙身的划分:有台明的以室内地坪为界;无台明的以室外地坪为界。以上者为墙身,以下者为墙基。台明墙按墙身计算。计算墙身体积时,应扣除门窗洞口(门、窗框外围面积,下同)、过人洞、空圈、嵌入墙身的钢筋混凝土梁、圈梁及板头等所占体积。
工程预算的工作内容:
1.根据投标文件及图纸,做好相关准备工作
2.根据清单主材价格,进行市场询价,对比材料价差,为投标报价做好准备。
3.根据相关清单子目,向相关分包单位及厂家询价综合单价及主材价
4.根据招标文件下浮系数,做好成本分析
5.根据招标文件要求,编制商务标,并且对照招标文件认真检查
6.投标前,对照招标文件认真检查,